来源：香港文汇报
国际球星碧咸、奥云等球星、名人要近距离接触绝非易事。现在有一个机会可以早上与他们一同练波、讲早晨，就是买入他们已经是业主的杜拜the fairmont palm residence之单位，实行与他们为邻，而所费的只是50万美元(约390万港元)，较在香港买一个海景豪宅单位动轧要过千万元，这个投资实在不俗。
讲起杜拜不少人都只会想起其七星级帆船酒店burjal-arab hotel，以及是一个靠石油生产致富的国家。时移势易，杜拜已不再单靠石油支撑经济，而要成为世界级旅游城市。杜拜王储更提出在国内兴建全球最大人工岛群，以世界第八大奇景自居，包括人工岛the palm jumeirah、the palm jebel ali、the palm deira及the world。the palm jumeirah正开发多个度假式房产项目及酒店项目。
拟建全球最大人工岛群
the palm jumeirah的其中一个发展商，于科威特上市的international financial advisors旗下全资附属公司ifa hotel and resorts趁着黄金周档期，带来人工岛上的住宅项目the fairmont palm residence来港销售。该公司销售部经理osama kiwan表示，公司的销售目标是全球有潜力的地区，包括中国、香港、新加坡等地。
他表示，ifa hotel and resorts是the palm jumeirah人工岛最大的投资者，投资十亿美元发展多个项目，包括fairmont palm hotel and resort、the palm residence及palm golden mile项目，将提供超过1000个住宅单位。the fairmont palm residence，分成南、北两部分，有分层单位、独立洋房及顶层复式单位，北部单位已全数售出，是次推售为南部单位合共229个，分层单位面积由1357方尺起，而顶层复式单位则约1.16万方尺。
物业价格方面，他说，现时杜拜房地产价格仍未及世界级城市如伦敦、纽约甚至香港，分层一房单位售价只是50万美元，三房分层单位售价约200万至250万美元，而顶层复式单位售价约400万美元。岛上居民可以用水上的士或即将完工的单轨列车在岛上往返。
楼价去年升幅达150%
他续说，买家亦可向杜拜银行或跨国银行申请按揭贷款，贷款息率约6至7厘。为照顾在港买家，现正与本港两家银行进行商讨为该项目提供贷款。
付款办法与本港接近，首期付10%楼价，第二期再付两成楼价，第三至第五期均付两成楼价，第六期则付约一成楼价。
他又认为，杜拜楼市正高速增长，楼价在去年升幅高达150%，而租金增幅亦有1倍，相信当项目于2008年完成后，资产增值会相当可观，而长期租务回报率可有7至9厘。
(记者 何丽琪)
